経路別の実測結果
| 経路 | 沖縄の在庫 | 判定 |
|---|---|---|
| ジモティー 沖縄 シェアハウス | 193掲載（那覇市74件）。ただし生存率30% | 主戦場 個人オーナーの投稿が中心。全件開く前提で使う |
| ルームシェア・ルームメイト | 102掲載 → 条件通過63件。2013〜2021年の投稿が大量に残る | 母集団は別だが古い ジモティーが全滅しても独立に動く分ヘッジになる |
| シェアOKI.8 | 県内15棟。全室個室・家具家電・Wi-Fi、共用部に電源＋デスクチェア | 男性は北谷の2室のみ 那覇は全て女性用か満室 |
| 安宿・ゲストハウスの月極 | 那覇に5施設 | 常時受付 月単位が商品設計そのもの。宿の月極へ |
| ひつじ不動産（国内最大のシェアハウス専門ポータル） | 2件（宜野湾1・宮古島1）、那覇0 | 見る価値なし |
| ゲストハウスバンク（全国最大の投稿型ポータル） | 0件。沖縄の都市別ページ自体が404 | 見る価値なし |
| SHARE HOUSE 180°「沖縄にあるシェアハウス16選」 | 沖縄16棟を集約 | 収穫あり 他に載っていない那覇の物件が4棟出た（ただし大半が女性専用） |
| ルームメイトカフェ | 32件。大半が「借りたい」側の投稿と2016〜2021年の古い掲載 | 当たりなし |
| Sharehouse.in | 沖縄は宮古島Cosmosのみ | 当たりなし |
| ジモティー 那覇市 賃貸カテゴリ | 132件。総額2.5〜6万円は24件 | ほぼ全滅 開いた12件中11件が受付終了 |
| ジモティー 那覇市 マンスリーマンション区分 | 50件。中心は7〜9万円 | 予算次第 事業者の商品。4万円台の掲載は全て受付終了 |
全国ポータルを見るのは無駄。 日本のシェアハウス市場を代表する2つのポータル（ひつじ不動産・ゲストハウスバンク）に、沖縄の在庫は合わせて2件しかない。沖縄を探すときは、県内サイト・掲示板・安宿を直接見るのが唯一の経路である。
Instagram を開いても在庫は増えなかった
「沖縄のシェアハウスはInstagramとLINEで募集していて、ポータル検索には載っていない」という仮説を立てて検証した。根拠はあった——シェアOKI.8は空室情報をGoogleスプレッドシートで公開してLINEで受け付け、IRIFIはInstagramが公式窓口、L'amour樋川はGoogle Sitesである。
| アカウント | 実体 | 男性 | 判定 |
|---|---|---|---|
| @kaiun_sharehouse | 開運トラベルシェアハウスの公式 | 可 | 既知物件の最新窓口として有効 |
| @shareoki.8 | シェアOKI.8。ハイライトに「空室情報2026」 | 那覇は女性のみ | 既知 |
| @irifi_okinawa_naha_sharehouse | イリフィ・那覇市前島。「9月16日〜空室あります」 | 女性専用 | 既出 |
| @share.hana | 那覇シェアハウス hana | 女性専用 | 新規だが対象外 |
| @buddy.asia1 | Buddy Asia「国際交流型シェアハウス・初期費用格安」 | 不明 | 消滅 投稿が2018年12月で停止、サイトも接続不能 |
| @nagosharehouse | 名護のシェアハウス｜民泊 | — | 名護。投稿が2022年で停止 |
出てきたのは、既に把握していた物件の公式アカウントと、女性専用の運営と、活動を止めた運営だけだった。 仮説は否定され、代わりに 市場構造(1) の診断がSNS側からも裏づけられた。
Instagram を調べる手段について
公式API（Meta Graph API）を使わなくても調べられる。実際に到達できたのは Tavily の検索を instagram.com に絞る方法だけだった（Jina Reader は Instagram に 403 を返す）。
Tavily の実測上の制約。 include_domains が効くのは短い自然文のクエリのときだけで、クエリを長くする・search_depth: advanced にする・複数ドメインを並べる、のいずれかをやるとフィルタが無視されて一般のWeb結果（ホテル・美容室・不動産売買）が返る。またプロフィール文とハイライト名までは取れるが、個々の投稿の中身（家賃・空室日）はほとんど取れない。投稿本文まで見るには、ログイン済みブラウザで実際に開くしかない。
まだ潰していない経路
- Instagram のログイン済みブラウザでのハッシュタグ探索（#沖縄シェアハウス #那覇シェアハウス #沖縄移住）。Tavily の索引が浅いため、ここだけは実際に見るしかない。
- リトルオアシス（那覇市松尾・牧志駅徒歩12分・28,000円）への直接確認。公式サイトが自動アクセスを403で拒否する。
- 地元不動産会社の直接窓口。ジモティーの賃貸カテゴリで唯一生きていた喜納住宅開発（那覇市安里）は「料金はお問い合わせください」で価格が非公開。ツインルーム・ファミリールーム・ペット可の部屋があり、事務手数料は不要とのこと。